1 Ruelle du Puits, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Ruelle du Puits, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 168 mètres
- - Verdun à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 175 mètres
- - Collège Buvignier à 951 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Ruelle du Puits se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Puits par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Puits se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Verdun et 0.32 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 1 Ruelle du Puits à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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