4 Ruelle du Puits, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle du Puits, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 174 mètres
- - Verdun à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 178 mètres
- - Collège Buvignier à 953 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 183 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Puits
Une vente a été recensée au 4 Ruelle du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Ruelle du Puits se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Puits par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Puits se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Verdun et 4.99 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 4 Ruelle du Puits à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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