11 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Renaudeau à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 301 mètres
Ventes au 11 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 11 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Allaire et -35.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
