28 Le Pré Tenain, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Le Pré Tenain, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Le Pré Tenain, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Le Pré Tenain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Le Pré Tenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Le Pré Tenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Le Pré Tenain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Pré Tenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Pré Tenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Pré Tenain dans son marché local
Prix du 28 Le Pré Tenain par rapport à la voie
Sur Le Pré Tenain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 28 Le Pré Tenain se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Pré Tenain par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Pré Tenain se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Ambon et -2.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 28 Le Pré Tenain à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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