30 Le Pré Tenain, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Le Pré Tenain, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Le Pré Tenain, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 608 mètres
Ventes au 30 Le Pré Tenain
Une vente a été recensée au 30 Le Pré Tenain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Le Pré Tenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Le Pré Tenain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Le Pré Tenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Le Pré Tenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Le Pré Tenain dans son marché local
Prix du 30 Le Pré Tenain par rapport à la voie
Sur Le Pré Tenain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 30 Le Pré Tenain se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Le Pré Tenain par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Le Pré Tenain se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Ambon et -4.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 30 Le Pré Tenain à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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