9 Chemin de Kerglas, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Kerglas, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 bis et du 0.19 % à celui du n°9 quater.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Kerglas, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 17 parkings - 314 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-J. Baptiste à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Kerglas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Kerglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Kerglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Kerglas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Kerglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Kerglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Kerglas dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Kerglas par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 9 Chemin de Kerglas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Kerglas par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Kerglas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arradon et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Kerglas à Arradon
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Kerglas est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
