9 bis Chemin de Kerglas, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Kerglas, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 quater et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de Kerglas, 56610 Arradon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-J. Baptiste à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Kerglas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Kerglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Kerglas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Kerglas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Kerglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Kerglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Kerglas dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Kerglas par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 9 bis Chemin de Kerglas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Kerglas par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de Kerglas se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Arradon et 38.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de Kerglas à Arradon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de Kerglas est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
