1 bis Rue de Kerlann, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Kerlann, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Kerlann, 56610 Arradon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vincent à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 908 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Kerlann
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Kerlann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Kerlann dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Kerlann par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 1 bis Rue de Kerlann se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Kerlann par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Kerlann se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Arradon et 103.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Kerlann à Arradon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Kerlann est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
