2 Rue de Kerlann, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerlann, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Kerlann, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vincent à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 895 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerlann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerlann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerlann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerlann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerlann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerlann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerlann dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerlann par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 2 Rue de Kerlann se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerlann par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerlann se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Arradon et 63.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 450 € au 2 Rue de Kerlann à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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