17 Rue de l’Ile Brouel, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Ile Brouel, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Ile Brouel, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande Du Bourg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Ile Brouel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Ile Brouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile Brouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Ile Brouel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile Brouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile Brouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Ile Brouel dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Ile Brouel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Brouel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 17 Rue de l’Ile Brouel se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Ile Brouel par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Ile Brouel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Arradon et 39.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Ile Brouel à Arradon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Ile Brouel est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
