1 Rue de Prad Pouliche, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Prad Pouliche, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Prad Pouliche, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 325 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 185 mètres
Ventes au 1 Rue de Prad Pouliche
Une vente a été recensée au 1 Rue de Prad Pouliche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Prad Pouliche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Prad Pouliche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Prad Pouliche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Prad Pouliche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Prad Pouliche dans son marché local
Prix du 1 Rue de Prad Pouliche par rapport à la voie
Sur Rue de Prad Pouliche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 1 Rue de Prad Pouliche se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Prad Pouliche par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Prad Pouliche se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Arradon et 36.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Prad Pouliche à Arradon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Prad Pouliche est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
