2 Rue des Frères Mithouard, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Mithouard, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Mithouard, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 416 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Mithouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Mithouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Mithouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Mithouard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Mithouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Mithouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Mithouard dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Mithouard par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mithouard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 2 Rue des Frères Mithouard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Mithouard par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Mithouard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 50.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Mithouard à Arradon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Mithouard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
