6 Rue des Frères Mithouard, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Frères Mithouard, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Frères Mithouard, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 426 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 162 mètres
Ventes au 6 Rue des Frères Mithouard
Une vente a été recensée au 6 Rue des Frères Mithouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Frères Mithouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Frères Mithouard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Frères Mithouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Frères Mithouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Frères Mithouard dans son marché local
Prix du 6 Rue des Frères Mithouard par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mithouard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 6 Rue des Frères Mithouard se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Frères Mithouard par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Frères Mithouard se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 56.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Frères Mithouard à Arradon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Frères Mithouard est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
