8 Boulevard de la Résistance, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Résistance, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 8 Boulevard de la Résistance se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Résistance par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Résistance se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 79.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Résistance à Arzon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Résistance est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
