1 Chemin de Toulassais, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Toulassais, affiche un prix moyen de 5 410 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Toulassais, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Toulassais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Toulassais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Toulassais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Toulassais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Toulassais dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Toulassais par rapport à la voie
Sur Chemin de Toulassais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 1 Chemin de Toulassais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Toulassais par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Toulassais se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Arzon et 58.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Toulassais à Arzon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Toulassais est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
