Chemin du Petit Mousse, 56640 Arzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

3.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin du Petit Mousse dans son marché local

Prix Chemin du Petit Mousse par rapport à Arzon et à Morbihan

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Mousse à Arzon

Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Mousse est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Mousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 342 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1610 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Petit Mousse

Chemin du Petit Mousse est située dans le quartier Arzon. Elle compte 2272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Chemin du Petit Mousse à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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