4 bis Chemin du Petit Mousse, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Petit Mousse, affiche un prix moyen de 5 045 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin du Petit Mousse, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Petit Mousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Petit Mousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Petit Mousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Petit Mousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Petit Mousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Petit Mousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Petit Mousse dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Petit Mousse par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Mousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 4 bis Chemin du Petit Mousse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Petit Mousse par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin du Petit Mousse se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Arzon et 45.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin du Petit Mousse à Arzon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin du Petit Mousse est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au 4 bis Chemin du Petit Mousse à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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