4 Impasse de Lenn Vihan, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Lenn Vihan, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Lenn Vihan, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Lenn Vihan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Lenn Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Lenn Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Lenn Vihan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Lenn Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Lenn Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Lenn Vihan dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Lenn Vihan par rapport à la voie
Sur Impasse de Lenn Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 4 Impasse de Lenn Vihan se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Lenn Vihan par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Lenn Vihan se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Arzon et 37.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 4 Impasse de Lenn Vihan à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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