Rue du Pourquoi Pas, 56640 Arzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 343 €

de 3 845 € à 6 777 €

Rue du Pourquoi Pas, 56640 Arzon, affiche un prix moyen de 5 343 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Pourquoi Pas

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

3.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Pourquoi Pas dans son marché local

Prix Rue du Pourquoi Pas par rapport à Arzon et à Morbihan

À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pourquoi Pas se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Arzon et 54.33 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pourquoi Pas à Arzon

Le loyer moyen estimé Rue du Pourquoi Pas est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Artimon, 56640 Arzon(5,388 €)

Rue du Port, 56640 Arzon(5,372 €)

Quai des Voiliers, 56640 Arzon(5,303 €)

Rue de Lenn Vihan, 56640 Arzon(5,164 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Pourquoi Pas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crouesty à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eric Tabarly à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pourquoi Pas

Rue du Pourquoi Pas est située dans le quartier Arzon. Elle compte 2272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Pourquoi Pas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pourquoi Pas, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Pourquoi Pas, 56640 Arzon

2 Rue du Pourquoi Pas, 56640 Arzon

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Pour un prix net vendeur de 267 150 € au Rue du Pourquoi Pas à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 13 358 € (5 %)