2 Place de l’Artimon, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Artimon, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Artimon, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arzon.
- 133 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Artimon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Artimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Artimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Artimon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Artimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Artimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Artimon dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Artimon par rapport à la voie
Sur Place de l’Artimon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 2 Place de l’Artimon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Artimon par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Artimon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Arzon et 58.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Artimon à Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Artimon est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
