19 Quai des Cabestans, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Quai des Cabestans, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
110 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai des Cabestans, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arzon.
- 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai des Cabestans
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai des Cabestans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai des Cabestans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai des Cabestans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai des Cabestans dans son marché local
Prix du 19 Quai des Cabestans par rapport à la voie
Sur Quai des Cabestans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 19 Quai des Cabestans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai des Cabestans par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai des Cabestans se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Arzon et 51.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai des Cabestans à Arzon
Le loyer moyen estimé au 19 Quai des Cabestans est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Quai des Cabestans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 262 050 € au 19 Quai des Cabestans à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
