Quai des Cabestans, 56640 Arzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai des Cabestans, 56640 Arzon, affiche un prix moyen de 5 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Cabestans dans son marché local
Prix Quai des Cabestans par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 605 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Cabestans se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Arzon et 53.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Cabestans à Arzon
Le loyer moyen estimé Quai des Cabestans est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Cabestans
Les ventes enregistrées Quai des Cabestans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Cabestans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Cabestans
Adresses Quai des Cabestans
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Cabestans, classées par tranches de numéros.
