5 Rue du Nivar, 56640 Arzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 983 €

de 4 974 € à 6 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Nivar, 56640 Arzon, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 5 Rue du Nivar, 56640 Arzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerners à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Nivar

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Nivar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Nivar(5 989€)

1 Rue du Nivar(5 773€)

26 Grande Rue(5 677€)

24 bis Grande Rue(5 865€)

30 Grande Rue(5 674€)

28 Grande Rue(5 668€)

24 Grande Rue(5 848€)

2 Rue Saint Nicolas(5 678€)

Prix du 5 Rue du Nivar dans son marché local

Prix du 5 Rue du Nivar par rapport à la voie

Sur Rue du Nivar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 5 Rue du Nivar se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Nivar par rapport à Arzon et à Morbihan

À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 5 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Nivar se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 117.48 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 56640 Arzon(6,047 €)

Rue du Pressoir, 56640 Arzon(5,933 €)

Rue Saint Nicolas, 56640 Arzon(5,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Nivar

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Nivar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.