31 Rue du Raker Ac, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Raker Ac, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 32.18 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Raker Ac, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerners à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1100 mètres
Ventes au 31 Rue du Raker Ac
Les 2 ventes au 31 Rue du Raker Ac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Raker Ac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Raker Ac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Raker Ac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Raker Ac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Raker Ac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Raker Ac par rapport à la voie
Sur Rue du Raker Ac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 31 Rue du Raker Ac se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Raker Ac par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Raker Ac se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 86.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 150 € au 31 Rue du Raker Ac à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 614 € si le professionnel les prend en charge.
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