12 Rue Saint Nicolas, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerners à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Nicolas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 117.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
