17 Rue Saint Nicolas, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Saint Nicolas, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerners à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 17 Rue Saint Nicolas se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Nicolas par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint Nicolas se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 64.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 750 € au 17 Rue Saint Nicolas à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 344 € en assurant vous-même les visites, ou 3 172 € si le professionnel les prend en charge.
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