Allee des Fleurs, 56400 Auray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 124 €
de 3 383 € à 4 960 €

Allee des Fleurs, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allee des Fleurs

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Prix Allee des Fleurs dans son marché local

Prix Allee des Fleurs par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Fleurs se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Auray et 33.29 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allee des Fleurs

Les ventes enregistrées Allee des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2024
377 000 €(4 542 €/m²)
Maison4 p•83 m²
1 Allee des Fleurs, 56400 Auray
12 juillet 2024
410 350 €(3 568 €/m²)
Maison5 p•115 m²
4 Allee des Fleurs, 56400 Auray
20 juillet 2021
330 400 €(4 130 €/m²)
Maison5 p•80 m²
8 Allee des Fleurs, 56400 Auray

Cadre de vie et proximité Allee des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boceno à 166 mètres
  • - Auray à 1743 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 811 mètres
  • - Collège Le Verger à 729 mètres
  • - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 434 mètres
  • - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1199 mètres
  • - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Fleurs

Allee des Fleurs est située dans le quartier Centre Ville Historique. Elle compte 3213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au Allee des Fleurs à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 310 € (5 %)

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