Rue Boceno, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boceno, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boceno dans son marché local
Prix Rue Boceno par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boceno se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Auray et 16.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boceno à Auray
Le loyer moyen estimé Rue Boceno est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boceno
Les ventes enregistrées Rue Boceno témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boceno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boceno à 68 mètres
- - Auray à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 903 mètres
- - Collège Le Verger à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1276 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boceno
Adresses Rue Boceno
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boceno, classées par tranches de numéros.
