8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 939 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1164 mètres
- - Collège Le Verger à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Auray
Le loyer moyen estimé au 8 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
