12 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 340 mètres
- - Auray à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 518 mètres
- - Collège Le Verger à 452 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1784 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 12 Avenue de la Madeleine se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Madeleine se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Auray et 34.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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