2 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 a et de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 645 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 261 mètres
- - Auray à 2405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 511 mètres
- - Collège Le Verger à 432 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1708 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 349 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Madeleine
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Avenue de la Madeleine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Madeleine se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Auray et 18.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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