44 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 160 mètres
- - Auray à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1168 mètres
- - Collège Le Verger à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Auray et 70.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
