46 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 159 mètres
- - Auray à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1179 mètres
- - Collège Le Verger à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Auray et 64.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
