40 Avenue du Maréchal Foch, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue du Maréchal Foch, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 732 mètres
- - Collège Le Verger à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Foch, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Auray et -0.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 40 Avenue du Maréchal Foch à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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