5 bis Boulevard Anne de Bretagne, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 108 mètres
- - Collège Le Verger à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 5 bis Boulevard Anne de Bretagne se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Anne de Bretagne par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Anne de Bretagne se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Auray et 27.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Anne de Bretagne à Auray
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Anne de Bretagne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
