Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Reclus, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue du Reclus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Reclus dans son marché local
Prix Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Reclus se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Reclus à Auray
Le loyer moyen estimé Rue du Reclus est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Reclus
Les ventes enregistrées Rue du Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 297 mètres
- - Auray à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 428 mètres
- - Collège Le Verger à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Reclus
Adresses Rue du Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Reclus, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Reclus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 200 500 € au Rue du Reclus à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
