Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Reclus, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Reclus dans son marché local
Prix Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Reclus se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Auray et 17.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Reclus à Auray
Le loyer moyen estimé Rue du Reclus est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Reclus
Les ventes enregistrées Rue du Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 40 mètres
- - Auray à 2071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 178 mètres
- - Collège Le Verger à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Reclus
Adresses Rue du Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Reclus, classées par tranches de numéros.
