12 Impasse Bel Air, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Impasse Bel Air, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 94 mètres
- - Auray à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1256 mètres
- - Collège Le Verger à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 204 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 146 mètres
Ventes au 12 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 12 Impasse Bel Air se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bel Air par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bel Air se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Auray et 44.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
