14 Impasse Bel Air, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse Bel Air, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 104 mètres
- - Auray à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1244 mètres
- - Collège Le Verger à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 150 mètres
Ventes au 14 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 14 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 14 Impasse Bel Air se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Bel Air par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Bel Air se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 14 Impasse Bel Air à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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