1 Impasse des Dauphins, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Dauphins, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Dauphins, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 262 mètres
- - Auray à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 435 mètres
Ventes au 1 Impasse des Dauphins
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Dauphins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Dauphins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Dauphins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Dauphins par rapport à la voie
Sur Impasse des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 1 Impasse des Dauphins se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Dauphins par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Dauphins se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Auray et 38.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 1 Impasse des Dauphins à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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