3 Impasse du Moulin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse du Moulin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 127 mètres
- - Auray à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1096 mètres
- - Collège Le Verger à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 3 Impasse du Moulin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Moulin se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Auray et 64.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
