4 Impasse du Moulin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Moulin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
- - Auray à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1102 mètres
- - Collège Le Verger à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 4 Impasse du Moulin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Moulin se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Auray et 30.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 4 Impasse du Moulin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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