2 Impasse Gaillec, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gaillec, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gaillec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 288 mètres
- - Collège Le Verger à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gaillec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gaillec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gaillec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gaillec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gaillec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gaillec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gaillec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gaillec par rapport à la voie
Sur Impasse Gaillec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Impasse Gaillec se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gaillec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gaillec se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Auray et 6.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 2 Impasse Gaillec à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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