8 Impasse Gaillec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gaillec, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Impasse Gaillec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 272 mètres
- - Collège Le Verger à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gaillec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gaillec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gaillec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gaillec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gaillec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gaillec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gaillec dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gaillec par rapport à la voie
Sur Impasse Gaillec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 8 Impasse Gaillec se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gaillec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gaillec se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Auray et 29.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
