15 Impasse Lubin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Lubin, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Lubin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 187 mètres
- - Auray à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 454 mètres
Ventes au 15 Impasse Lubin
Une vente a été recensée au 15 Impasse Lubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Lubin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Lubin dans son marché local
Prix du 15 Impasse Lubin par rapport à la voie
Sur Impasse Lubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 15 Impasse Lubin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Lubin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Lubin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 15 Impasse Lubin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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