16 Impasse Lubin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Lubin, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Impasse Lubin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 187 mètres
- - Auray à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 459 mètres
Ventes au 16 Impasse Lubin
Une vente a été recensée au 16 Impasse Lubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Lubin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Lubin dans son marché local
Prix du 16 Impasse Lubin par rapport à la voie
Sur Impasse Lubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 16 Impasse Lubin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Lubin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Lubin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Auray et 49.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
