1 Impasse Toulchignanet, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Toulchignanet, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Impasse Toulchignanet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 225 mètres
- - Auray à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Toulchignanet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Toulchignanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Toulchignanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Toulchignanet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Toulchignanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Toulchignanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Toulchignanet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Toulchignanet par rapport à la voie
Sur Impasse Toulchignanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 Impasse Toulchignanet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Toulchignanet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Toulchignanet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Auray et 35.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
