12 Impasse Toulchignanet, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 765 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Toulchignanet, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Impasse Toulchignanet, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Beg Du à 166 mètres
- Auray à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 2264 mètres
- Collège Le Verger à 2259 mètres
- Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 854 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Toulchignanet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Toulchignanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Toulchignagnet(3 327€)

11 Rue Dakar(3 266€)

9 Rue Dakar(3 270€)

15 Rue Dakar(3 351€)

13 Rue Dakar(3 424€)

17 Rue Dakar(3 363€)

19 Rue Dakar(3 299€)

7 Rue Dakar(3 417€)

Prix du 12 Impasse Toulchignanet dans son marché local

Prix du 12 Impasse Toulchignanet par rapport à la voie

Sur Impasse Toulchignanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Impasse Toulchignanet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Toulchignanet par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Toulchignanet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Auray et 21.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Kerudo, 56400 Auray(3,463 €)

Rue Abbé Philippe le Gall, 56400 Auray(3,439 €)

Rue Dakar, 56400 Auray(3,418 €)

Rue March du, 56400 Auray(3,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Toulchignanet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Toulchignanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.