4 Place des 4 Vents, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Place des 4 Vents, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 453 mètres
- - Collège Le Verger à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des 4 Vents, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des 4 Vents dans son marché local
Prix du 4 Place des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Place des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 4 Place des 4 Vents se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des 4 Vents par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des 4 Vents se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Auray et 40.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
