1 Place du Four Mollet, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Four Mollet, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Four Mollet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Historique.
- 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 437 mètres
- - Collège Le Verger à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Four Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Four Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Four Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Four Mollet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Four Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Four Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Four Mollet dans son marché local
Prix du 1 Place du Four Mollet par rapport à la voie
Sur Place du Four Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 Place du Four Mollet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Four Mollet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Four Mollet se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Four Mollet à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Four Mollet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 1 Place du Four Mollet à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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