6 Place du Four Mollet, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Four Mollet, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Four Mollet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 447 mètres
- - Collège Le Verger à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Four Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Four Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Four Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Four Mollet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Four Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Four Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Four Mollet dans son marché local
Prix du 6 Place du Four Mollet par rapport à la voie
Sur Place du Four Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 6 Place du Four Mollet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Four Mollet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Four Mollet se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Four Mollet à Auray
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Four Mollet est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
